风向很明朗了

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图：Miho ichise

关于疫情，现在的风向很明朗了。各个地方踩着小碎步在前进。

高层的表态有了很大变化，党媒的措辞论调都有了明显变化。

今天不少媒体说：目前无证据表明新冠有后遗症。《环球时报》说：国内科研团队验证，奥密克戎致病率已大幅降低。

现在是窗口期，是穿越黎明前的黑暗。

如果大家看到了啥糟心的新闻，不要太过emo，因为黎明快要到来。

《财新》说：目前指标已经下达，1月底前，80岁以上的老人疫苗首剂接种要达90%以上。

家里有老人的话，身体合适的情况下，打好疫苗。备好一些基础的药品。

上头的人应该也在拿捏——

尽力让感染＼重症曲线平缓点，不要太凸凸了。

这画面似曾相识呀。

像我们买的理财和基金，也是尽量让净值曲线平缓一点，别突然跌太多。

一下子猛跌太多，内心受不了。

像上周的富荣中短债基金一天跌－10%多，就是大忌。

理财or基金如何让收益曲线尽量平缓点？

可以多买点债。

如果买股。可以多买白马股，收息股。

用资产配置的方法，调和出我们要的收益曲线。

二

a股今天走势很经典。

先是嗅到了风向，大幅高开，然后再缓缓下跌。当然收盘时，还是保证了上涨。

涨了，但不够爽。

你以为它应该掀起盖子，大干一场。但它没有，它涨得猥琐。

因为很多人会趁着上涨时，获利了结。卖掉一部分收益落袋为安。

这种心态会对上涨形成压力。

这是一种偏短线的做法，说不上对错。

我了解这波人的心理，但我自己是长线持股的心态，所以不会涨这么点就卖。

今年还剩1个月，可能不会有像样的行情了。

但无妨。

如果想吃成个胖子，就不着急在这一口两口嘛。

我再腾点理财出来，合适的情况下，继续捡捡股市和基金的筹码。

未来烈火烹油时，再适当止止盈也行。

至少得明年年中了。

三

昨天有读者问：

在深圳买小产权房来收租，合适吗？男朋友想买几套小产权房，并通过计算，认为收益会大于银行存款。

我个人更愿意买产权明晰的房子。

国家给发个红本，给盖个戳之类的。

我们买一个资产，不光是为了收租，得讲求个保值升值。

产权有瑕疵的东东，升值性都偏弱。

接盘人会担心风险，从而不愿下手。

连茅台都是——

整箱未拆的，会比散瓶装的贵那么一千两千的。人们默认，整箱的更标准，品相更完整。

说回小产权房。

我对深圳的小产权房缺乏了解。我盲猜它一年的租金回报率3%的样子。有了解的朋友，可以说说。

买盘一弱，它的长期升值就弱。

而且现在深圳在强化人才房，公租房建设，这些可能也会对小产权房形成压力。

不太建议逆势而行。

5%以下的回报率，不值得冒风险搏。

还是这个道理：

打理家里的钱时，想清楚长远的资产配置。

一定一定，要把自己的大头的钱，放在硬资产上。

硬资产需要产权明晰＋风险可控＋长期升值确定性高。

把步子扎稳一点。

先走好，再慢慢跑。

ps.

随手列举一些，我认为的硬资产：

核心城市或核心地段的房产；R1-R2级的理财，存款；收息股，白马股；指数基金；国债...等等。

不包括：大多数的商铺，海景房，奢侈品，炒作概念的小盘股...等等。