省钱2000亿！！

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事比较多，触发周末被动上钟技能。

地产有2个利好，分别是降首付和存量房贷。

降首付好理解，就是全国统一标准，统统是首套20%、次套30%。一二线城市未来买房首付降低了，三四线城市目前执行的已经是这个标准。这肯定会促进房屋的交易，所以昨晚美股贝壳最高涨20%。

存量房贷降息这件事怎么理解还有争议，截止目前中金的分析应该比较靠谱，选几条重要的摘录如下：

1、目前全国有80-90%的存量房贷是首套房，其中约有8成满足下调要求，也就是大约有三分之二左右的按揭家庭可以享受到此次优惠。

2、全部存量按揭利率（含二套房）的平均水平大约会从4.7%下降到4.2%，和我之前估计的很像，大约是降息0.5%的水平。

3、但这0.5%并非平均分配，不符合要求的是0，符合要求的平均来看是0.8%。可以看出来倾向于只有一套房的家庭，有助于共同富裕。

4、首套房标准，可能是按照“认房不认贷”标准来认定。也就是说一二线城市的按揭家庭很可能买的时候是按照二套房标准还贷，现在可以转成一套房标准，这个优惠就海了。假设按揭数百万，他喵的一锤子下来每年能省上万。

5、整体看银行向按揭家庭每年让利2000亿。

以上两个当然都是利好，但基本都在市场预期中，特别是存量房贷降息都属于明牌，所以地产股的反应并不太大。

反而是白酒股反应比较大，哈，难道市场预期群众们都会用省下来的房贷去换酒喝么？

......

1、央行下调外汇存款准备金率2%，离岸人民币收复7.24。怎么样我没说错吧，7.3这里有一条隐形的红线，该出手就有人会出手。近期汇率对A股走势影响很大，但今天由于港股台风天休市，没有北上资金，无法看到外资对此态度。

2、8月财新制造业PMI位51，前值49.2，明显改善。分项指标中改善比较明显的是就业指数，为2010年3月来的最快单月增速。这项挺振奋人心的，因为只有就业好了大家才有钱出来消费，经济才能复苏，未来大家才能赚更多钱。

今天都是利好，而且还不小，但场子表现就很一般了。

在全天没有外资参与、量化也被压制的情况下，高开低走，成交7450亿，中位数涨幅0.12%。

哈，这就是我说的肌肉记忆问题。你们以为只是量化和外资在砸吗，韭菜们自己也是会砸的。

今日1号，又是每月收稿费的日子。每月我只在这一天收打赏，一块两块不嫌少，一百两百不嫌多，求各位铁汁们报团取暖。整个8月是比较压抑的，但在月底终于还是等来了最大的利好，也就是政策组合拳的出机，个人觉得这是决定性的利好。

高情商说法：流水不争先，争的是滔滔不绝。

低情商说法：量大管够，不够还有。

所以在八月这最后一周中，虽然涨得比较拉胯，但我猜你们大多数还是回到血了。

不管怎么说，我这一天天鸡汤也终于熬到利好登场，诸位请把打赏往我脸上砸过来哟！！