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北京房价跌了

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发表于 2023-9-27 00:15| 字数 80 | 显示全部楼层 |阅读模式

今天外资流出63亿,a股节节败退,中位数-0.55%,成交量继续萎缩到6600亿,这几个数据差不多是近期行情的标配,我随随便便就能在k线上找出七八个相似的交易日。

我不想说车轱辘话,但确实找不到有什么好办法能缓解外资持续抛售带来的负面影响,美国通胀超预期的顽强反弹,美元超预期的加息周期,这些都是不可控因素,我们只能接受和承受。

我能感觉到a股自身开始有好转,因为同样的外资减持规模下,我们的下跌开始收窄,但亏的少不是赚,一眨眼2023年已经要过去3/4了,我们还是只能靠智障一样的算法来帮股民强行盈利。

从长期趋势线的下轨支撑来看,这一波不会跌破3000点,我也倾向于这个看法,本轮跌破3000点的概率不到20%,但在a股没有发生的事情就永远不要说绝对,否则我这会就该把所有的钱都杠杆买进去了。

保持耐心等反转,但同时给小概率的最坏情况留下应对的空间,就是这样。

……

1、今天人工ai概念出现了久违的逆势反弹,原因是chatgpt又有了新的叙事,它们推出了语音和图像功能,在苹果和安卓的平台上,可以语音和ai进行对话(电脑端不支持)。另外可以在对话中向ai发送图片展示讨论的内容。我搜了一下,这里的语音内容支持中文。

人工ai的热潮过去有半年多了,我不知道你们是什么感受,我觉得对内容端的革命似乎并没有想象的大。我后来用chatgpt的次数渐渐少了,因为我觉得它除了能够辅助搜索外,对内容的归纳并不够精确,尤其是涉及我熟悉的领域,出错概率挺高的。另一边百度文心一格的ai作图也是一言难尽,不但经常读错需求,而且出的图都有一股浓浓的ai味。可能这条技术的路线是对的,但能改变社会的不是目前这个版本。

2、北京二手房市场出了个大事,中介龙头链家宣布把中介费下调至2%,同时买卖双方各承担一半(1%)。早先链家都是收3%,非常强硬,无论你总价多贵都咬死不还价,而且3%都是由买家承担。现下虽然有所下调,但我觉得2%也不算便宜,链家还在勉力摆着行业龙头的体面。

北京房价今年确确实实降了,幅度在3-4%左右,我之前想投资一个租售比还不错的小户型(年化2.3%左右),当时看的价格就比最新的市价贵了5%,另外我自己住的小区也比年初跌了4%左右。

毕竟北京房主都是见过世面,这点波动还不足以撼动市场情绪,但如果成交量继续低迷,阴跌持续,等到明年再跌3-4%,到时候肯定会有人开始着急。

3、今年前8个月彩票的销售增长了53%,深色柱子是去年同期,浅色柱子是2023年当月销量。众所周知彩票是负期望,返奖率低的博弈产品,历来是低收入人群的最爱,反而是中高收入人群买的少。今年彩票销售增长5成,肯定不能用消费增长来解释,甚至有可能得反过来理解。

4、网传宁德时代在美国和福特合作建厂的计划受挫,上市公司进行了辟谣,称项目推进顺利。最近宁德时代被外资卖的多,但我觉得并不是简单的因为这件事,即便辟过谣也不会有明显的好转。

5、阿里拆分菜鸟到港股主板上市,在粪坑里越是挣扎,就会吃越多的💩。

6、新城控股调整了定增计划,从募集80亿下调为募集45亿。另外我看到通威股份也取消了定增计划,打算用自有资金和贷款等形式筹钱去推进项目。上市公司肯定是感受到了来自监管的压力,能少圈钱的少圈钱,能不圈钱的不圈钱,非梗着脖子要圈钱的就认认真真给你过堂,看你身子骨硬不硬。

这些措施自然是极好的,是对市场的有效呵护,但真的早就该拿出来了,a股沦落到今天的地步,就是以前圈钱没有节制导致的。

7、林园说接近底部,最多再往下跌30%,我脑补了一下再跌30%是什么画面,哇塞,真的刺激。

……

最后继续更新马斯克传上的精彩内容。

大家知道马斯克做了火箭、电动车、脑机、机器人等酷炫项目,普遍取得了较大的成功或者进展,但其实他也有搞砸的项目。比如早期特斯拉收购过solarcity这家公司,做屋顶太阳能面板的,创始人是马斯克的表亲,他自己也有入股。

当时特斯拉收购的时候很多人就指责马斯克给自己利益输送,因此买下来后他试图把这个事做起来,以此来反击那些质疑。他把造火箭和造电动车的那套成本控制方法论搬过来用,甚至连光伏面板上少拧1颗螺丝行不行都和工程师较真。结果折腾了一年多,始终没做起来,老马已经认栽放弃了。

另外就是他收购推特也是亏麻了,不但买在了高点,还多出了40%的溢价,现在真实估值可能连一半都没有,浮亏200多亿美元。他虽然大幅削减了推特的成本,但跑掉的广告商更多。另外我觉得他只是因为自己个人喜欢玩推特就一叶障目,没有看清社交媒体流量向短视频平台(tiktok)转移的大趋势。

比较有意思的一个细节,就是马斯克在收购推特后,试图增加对内容的派发控制,比如平台认为不好的内容,就降权、减少展示,或者搞隐形屏蔽,就是你自己能看见,但其他人都看不见。诸如此类的,产品经理给马斯克提出来后,他觉得这些点子比直接删帖强多了,大家称赞

我看到这的时候就乐了,终于有咱们中国遥遥领先的领域了,这些东西去微博或者抖音挖几个人过去,能给没见过世面的美国土包子当祖师爷

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本文采集自微信公众号
发表于 2023-9-27 09:38| 字数 22 | 显示全部楼层
彩票是今年卖的最好的产品,年轻人都想一夜暴富
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