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9月 19日下午5：40分，在河南洛阳邱集镇，恒大许老板被抓捕，当时因为反抗激烈，还给他戴了手铐脚镣……
这是网上最早传出的许家印被抓版本，时间、地点、人物都有了，可谓是栩栩如生，但一看就知道是假消息，许总没事跑镇上干什么？小隐隐于野吗？
令人没想到的是，这一次，谣言依旧是遥遥领先的预言。
今天（9月27日），彭博社引用知情人士消息称许老板被带走，目前正在指定地点接受监控。随后，观察者网发布报道称，有接近恒大的知情人士向其证实了该消息。
眼看他起高楼，眼看他宴宾客，现在，又眼看他楼塌了。
拖了两年多，终于收网了。
其实，这事早有预兆：先后有多名恒大高管被捕，包括恒大董事局副主席、总裁夏海钧，恒大执行董事、首席财务官潘大荣、恒大财富总经理杜亮、原执行总裁柯鹏，恒大人寿董事长朱加麟等……
不仅高管被抓，8月的时候恒大地产集团就已经被立案调查了，现在，大刀落下，终于轮到许家印本人了。至此，恒大的雷算是彻底爆了。
至此，在房地产行业狂飙突进20几年的恒大将迎来大结局。想当年，徐总是何等的意气风发，在宝万之争里，充当了白衣骑士，大手一挥，亏本把手里的股票卖给了深地铁，结果万科活下来了，自己却深陷泥潭。
关于恒大的结局，球哥两年前在文章《恒大市值跌破千亿！行业洗牌正式开始，恒大的未来在哪里？》中谈过，还是维持当时的判断：
“恒大的结局，如何取决于卖楼的速度也就是回款的速度。卖楼卖得快，负债率降得快，快速通过三条红线，那就可以喘口气，继续发展。卖楼慢，回款少，真到了顶不住那一天，也不会倒闭，因为影响面太大了，是无法承受之重，重组并购是最后的生存方式。”
两年后的今天回头看，恒大的发展比想象的要糟糕。卖楼的回款并未缓解恒大危机，非但没有缓解，反而有加深的迹象。按理来说，恒大早已资不抵债，达到破产清算，但是保交楼的任务在身，不可能破产。
于是，为了保交楼，管理层去年年底连续发出三支箭，要钱给钱，要政策给政策，力挽狂澜于房地产即倒。之后整个地产行业开启了风风火火的保交楼大生产。
可是有意思的是，许老板拿着领导的给的钱不热心盖房子，却热心分割资产，通过技术性离婚，成功转移资产，把领导给的钱成功转移到了媳妇名下，与公司债务完成隔离。更诡异的是，恒大债务越高越大。危机刚爆发的时候，债务只有1.8万亿左右，结果到今年，恒大的债务规模已经超过了2.4万亿，钱到哪里去了？为什么会越救欠债越多？
看到恒大欠这么多债，屁事没有，其它地产公司有样学样，也开始主动爆雷、主动违约，比如碧桂园，哪怕恒大、融创先后暴雷，自己一直相安无事，恒大财报出来后，一看，自己辛苦坏债，太吃亏了，于是债务违约……
这是典型的劣币驱逐良币，欠债还钱，天经地义，管理层怎么可能任其发展下去。所以，恒大的一帮高管被抓、许家印被控制是必然的。原本以为皮带哥是个体面人，没想到许总一点也不体面。他不体面，自然有人让他体面。
恒大危机爆发到现在，最受伤的是掏空六个钱包、掏空半辈子血汗钱的买房者，他们什么都没有做错，却成为了恒大危机的直接受害者。民生之艰，众生之苦，莫过于此。
时代的一滴泪，落在每个人身上都是滔天巨浪！
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发表于 2023-9-28 01:17
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