下午出门买了套房

tt

微信号

功能介绍

今天下午出门去买房了，买了一套北京郊区的房子，因为根据北京户口积分规则，拥有城八区以外的房产，每年多积2分，最高可以积12分。

我当年从外企辞职创业的时候，中间断了3个月的社保，当时觉得没啥，结果给后来买房落户口都埋了雷。这几年我每年都离北京落户的积分线差了3-4分，老婆研究了一下规则，发现我只要在郊区买房这一项努努力，三四年后应该就能上线。

正好我有个朋友在郊区有套房，商量一下就让我接了，下午去那边的过户大厅办手续。

去了现场第一印象就是人好少...1/3的窗口关闭，剩下2/3的窗口也只有一半在办业务，另一半闲着发呆。我上一次买卖房产还是2016年，只记得过户大厅人山人海，号都要提前半个月预约，这前后反差也是十分强烈了。

和工作人员聊了几句，今年一直挺冷清，只有9月份“认房不认贷”出来那一阵少少忙了半个月，然后就又凉了。他们挺高兴，因为薪水是固定的，工作压力小，每天准点下班，岂不妙哉？

过户的时候工作人员问价格多少。我们几个就问政府指导底价多少，答1万多，乘一下面积大概六七十万，我们说那就这个价。工作人员愣了一下，反复问确定这个价吗，当然确定了，按政府指导价走还能少交点税，北京二套是3%。

整个流程下来2小时全部弄完，房本到手，没请中介，就自己现场操作的，感觉比以前精简优化了很多。

回家的路上我和老婆说其实不买这房子，户口的事随缘也无所谓的。我以前很倾向于让儿子在国内参加高考、读大学，但最近几年受身边人影响，已经逐渐接受走国际教育的路线。

比如我一个哥们夫妻都是清华的，北京户口，他们的儿子高中就在上国际学校，已经打定主意出国了。国际教育的优势是没那么卷，孩子只要高考有上211大学的水平，就有很大概率申请世界排名前50的高校。代价自然就是多花些钱，高中三年50-60万，出去念大学4年200-300万不等。

另外就是国外文凭考公务员、考事业编的岗位少。至于毕业后担心孩子不愿回国是多余的，因为只有很优秀的孩子才有机会留下来，大多数是毕业后就滚回来了。

我在几个朋友的劝说下，也觉得这事可行，但老婆说未来难测，多个选择多条路，户口这边也先攒着积分，到时候让孩子自己选。

……

今天的a股又是拉垮的一天，昨天全球大涨，我们小涨，今天全球有涨有跌，我们就趁机把过去两天的涨幅全砸了回去。外资也没卖多少，今天净流出不过20亿，倒是国内的大单和超大单统计，今天净流出360多亿。

我下午坐车上看手机行情的时候也在琢磨，现在积极抛售的人动机是什么？是打算现在卖了，2500接回来呢，还是彻底心凉，清仓不玩了。

哦，还有一种可能，这些人希望把大盘砸回2950以下，让国家队汇金多买点便宜筹码，这样明年涨到6000点的时候，国家就发财了，国库充盈，全国人民都能享受牛市3.0的红利，想一想就觉得好正能量

在今年之前，沪深300指数还从未出现过三连阴，2021年-5.2%，2022年-21.6%，2023年目前是-7.7%，还有一个半月，会有转机么？我原先一直挺看好下半年有一个回血吃饭的行情，现在那点仅存的信心也被萎靡的行情消磨殆尽。

年初疫情放开的时候对2023充满期待，没想到是这样的2023。

……

1、马云家族信托要减持阿里的股份，涉及资金超过8.7亿美元，受此消息影响阿里美股的股价盘前走低将近10%。别的企业家套现跑路我都会反感，但马云我表示理解。

在发生那次事情后，很多东西都已经是覆水难收，曾经倍受民众推崇的明星企业家一度在互联网上千夫所指。他这几年一直在日本定居，偶尔出现被媒体曝光也都是在游玩，算是彻底告别了工作。而交班后的阿里每况愈下，这几年几乎没有做对一个重大战略决策，电商基本盘被拼多多和抖音蚕食的一塌糊涂，子业务一个亮点都没有。马云曾说阿里要做一个百年企业，我现在很怀疑阿里有没有百年，互联网的周期迭代是很快的。

2、山西吕梁的永聚煤业的办公楼发生重大火灾，导致26人死亡，38人受伤，这件事已经捅破天了，在外公干的领导都特别给了指示，后面肯定会严查以及惩办责任人。不过对于煤炭板块来说这件事不是利空，以前每每有煤矿出重大事故死人了，生产端就会收紧，短期内煤价会上涨。

果然吕梁地区各类矿山企业都已经停产整顿了，今晚刚刷到的新闻。

3、明天第九批国家组织药品集采就要公布结果了，现在的医药板块已经不惧这类消息，一个是行业已经充分跌麻，另一个现在的集采规则也调整的温和一些，不再像最初那样赢者通吃逼行业往死里卷。

4、北京时间明晚9点星舰执行第二次发射，到时候会开通全球直播，x上能看。

今晚就这些吧。