消息有点猛，被迫更新...

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图：nai崔

今天没打算更新，都已经进入过年氛围了。我的命也是命，我想休息呢

正和娃一边玩耍、一边准备明天出游的包裹。

却没想到两个大事发生。

好吧，我知道了。雷打不动更新time到了，推开娃，打开电脑。

上钟。

一

村里换了新领导。

新华社晚上报道：

大过年的匆忙换人，这里面的意味不用多说。

从过往的两次“换人”历史来看——

这种超级人事变动发生在熊市底部，后面会有一段的反弹上涨。

但注意了，消息公布第2天，未必立即上涨。

2019年那次消息公布第2天，股指是下跌的；但从后续整个阶段来说，走出了上涨行情。

网上看到一张图挺直观：

底部的人事变动后，中期走出了上涨行情。

要强调，历史不代表未来。

有可能是巧合。

但也不完全是巧合——

一方面，连续恐慌性大跌，刺激出了人事变动；

另一方面，大跌到了底部，反弹也可能一触即发。

我只能从历史行情聊一下。

本来想聊多点，写了100字又删掉了。

怕把握不住。

留言区要合适我就提一嘴，大家没看到就是没有了。

各位坐在a股车上的朋友，情绪多多少少好一点了；

这两天资金跟着国家队一起买买买，行情也略有回暖。

两天时间我年度账单已转亏为盈了，盈余还不少

先收拾好心情，过个好年吧。

二

深圳宣布放松限购。

广州和上海之后，深圳也开始放松限购了。戳此回看广州调整。

深圳放松得还挺明显。

具体来说：

1)深圳户口家庭买房，不再要求落户及社保年限。

以前哪怕你有深圳户口，也必须落户及交社保满3年。

2)非深圳户口买房，社保个税记录降到3年。

以前是5年。

3）不限制离婚买房了。

之前对离婚3年内买房限制重重，封死了“假离婚躲限购”的漏洞。

现在不限制了，离婚买房视同单身人士。

直观感受——

如果说深圳之前的买房难度是90分，这一回给降到了50分。

深圳落户的难度不高，我几年前就把户口移到深圳了。政策一改，我立即多了一张在深圳买房的门票

当然我没这打算。

深圳这次调整大概率不是终点。

可能过段时间，还会看看市场的反馈，看看买房热度升没升高。

如果继续冷场，还会继续出招，继续刺激。

不仅深圳，一线城市都还有调整的空间。

现在楼市流动性很差，观望的人多，买房的人少。

很多改善需求被卡死了。

我前几天见了一个朋友，他打算小区内换房，看上了更大的户型。

但他必须先卖房、腾资格、筹钱，再买。

结果第一步就被卡死了。

买家始终不愿意出到他心目中的合适价格。

他一边抱怨：“这买家欺人太甚了，直接要我降价100多万”

又一边抱怨：

“我要买的那套，卖家也太犟了，就是不肯多降。年后我还要往死里砍他”。

ps.

今日责编：夏宝宝