真降息了...

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之前一直传说要降息，今天真的来了。

五年期LPR从4.20%下调至3.95%，降息25个基点，比预期还多10个基点，是史上最大幅度的

五年期LPR主要针对的就是房贷，大家可以去看下合同。有些规定利率更改日为1月1日，有些规定是放款日，但最晚在一年以内，房奴们都可以略微宽松些了。而且假如美联储今年降息的话，大概率我们家央妈还会跟上，明年的按揭利率大概率会下调0.5%以上。

对了，有些银行APP支持调整合同，可以从1月1日调整成为放款日。但我要提醒的是，这个只能调一次，不能再调回来，所以你并不一定占便宜。

举例来说，你的放款日是6月1日，你现在调了，那么央妈在6月1日后的降息你就要等明年6月1日享受了，而不调的话明年1月1日就能享受。考虑到现在是降息周期，这个可能性很大。

所以我打算不折腾，原来怎样就怎样。

就按0.5%这个比较保守的数字计算，每100万贷款年省5000元，也不算一笔小钱，都可以买个高端手机了。

我一直在灌输，房子贵不贵，不仅要看价格，也要看利率成本。大部分人买房都靠按揭，对他们来说降利率和降房价本质看无甚区别。

个人观点，全国二三四线房价已经到位了，一线和强二线还比较贵。未来一线和强二线再降15%左右，5年LPR降到3%左右，差不多就意味着按揭买房实际支付的钱减少30%左右，这样看起来就不是很贵。

总体看，此次降息大概会有以下影响。

1、对地产链肯定有较大的刺激。

2、降低了按揭成本，省下来的钱可能会促进消费。

3、减少了5年期和3年期LPR的差价，这样用消费贷和企业贷来取代房贷就不太划算。减少了长短错配带来的金融风险，以及可能的腐败行为。

4、目前对公长期贷款99万亿，房贷38万亿，所以对高负债公司利好，每年需要还的利息少了。

降息本身，应该已经反映在节后的大涨上了。但讲道理的话，超预期的这10个基点应该还是能让大盘打下鸡血，然而并没有。

我村是弱有效市场。

你知道利好总会有效，就是不知道那天才见效，得熬。

......

1、SORA的团队成立不到1年，核心团队15人，从名字看至少有3个华人，至少有2个是从大陆过去的留学生。团队非常年轻，里面有几个00后，团队负责人Bill Peebles和谢赛宁合作过，这篇论文的思想可能和SORA有关。

如果让我总结的话，那就是一定要相信年轻人，绝大部分的重大科学发现都是30岁前做出来的，后面无非是兑现而已。我们这些中年人炒炒股票就行，不去挡年轻人的路就是对社会最大的贡献。

2、胡赛武装攻击的英国货轮已经沉没，船员弃船逃生。这件事导致美油上涨，所以这几天带油和煤的都暴涨，反而是受影响最大的集运没啥动静。

3、德国央行表示Q1德国经济可能陷入衰退，但不妨碍人家股市新高。

4、比亚迪推出售价7.98万的混动车，五菱、长安、哪吒等跟上。好惨啊，卷王们又开始玩了，但无论新能源还是油车的股票就不行了。车厂眼看已经进入淘汰赛阶段，高合和贾老板的FF可以认为已经被淘汰了，接下去的死亡名单应该还不短。

5、村里开了个会，贺强教授提议可以现在大蓝筹和北交所试点T+0交易。只是建议而已，离实施还有十万八千里，但不妨碍抢翔群众把券商拉涨停。A村毕竟还是我们熟悉的A村，只要出了ICU就必须去KTV娱乐至死。

6、下午出了个我没看懂的小作文，北京君正20cm涨停，把整个存储板块都拉起来了。其实我觉得不见得是小作文的功劳，而是存储去库存周期结束，找个理由涨而已。

全天成交8000亿，中位数涨幅0.81%。

这个成交量最多只够维持当前位置，想要往上肯定还不够。

不过可能是因为还在年内，所以每年年后第一周成交量都会偏小，正月十五后才会正常。

下周可以看到我村目前正常的成交量是多少。