在北京，说上海

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今天给大家聊聊上海，在聊之前必须先明确一下我今天出发点，我今天是站在在北京生活的人的角度看上海，这点很重要，因为不同的角度，结论会很不一样。

我的各个北京购房群，每天都有关于上海的讨论，而且几乎无一例外，对于上海的印象或者态度都是积极的、正面的。比如上海办的F1让我很羡慕，北京真搞不了

咱就拿房子来说，上海跟北京就有巨大的不同。

北京自打2017年开始，就明确四环内不再新增住宅供地了，所以北京城里到处都是拆不掉的老破小。但你再看看人家上海，今年光黄浦区的新房就接近1w套，这是什么概念？这么多的新房哪来的？都是拆出来的。

上海拆那些筒子楼或者老破小我就不说了，跟北京的同学说一个让你惊掉下巴的案例，上海为了建设北外滩，居然拆掉了一个叫“虹宸易居”的小区，这个小区是2003年交付的商品房，还是总高20多层的大塔楼，市场价10w-11w/p，我看网上传出的上海zf给的拆迁标准大概是15w/p

你看看，这就是上海，为了发展连商品房都敢拆。

上海春节后已经陆续入市了5个豪宅项目，除了保利开盘卖了7-8成之外，其他4个全部都是日光清盘，套均价都在4000w左右。

然后再反观一下北京，北京三环内没有新房，四环内的新房都在丰台，东西城早就没有新住宅地块了。跟上海一比，北京整个就一土鳖。如果跟上海一样，金融街或者故宫附近，一年开十几个新房项目，这是什么体验？

上海除了新房多、位置好以外，人家的装标也是吊打北京，北京最近才开始上的什么米勒、嘉格纳，人家上海早就有了，而且人家上海对于石材外立面早就细化到是哪个国家具体什么石头了，另外切割工艺也都很关注。

除了房子，上海的户口相比北京门槛要低的多，我前几天已经专文专门说过了，基本上我群里的人，但凡想去上海安家的，落户上海都不是什么难事。

再说说车牌，北京的摇号政策已经十几年了，我本人就是受害者之一，我从2011年10月摇号至今还没摇上油牌。咱就拿新能源电牌来说，北京的新能源是排队的，虽然免费，但基本都得排个10年左右，而上海电车牌照直接送，油车牌是拍卖的，虽然要花个几万，但每个月的中标率大概在5%左右，远高于北京，而且以后你不想要了可以退回去把钱拿回来，而且上海的油牌可以在直系亲属之间转移。

自然环境那就更没的比了，上海可以把北京按在地上摩擦。

最后说一下饮食，上海的饮食明显比北京选择多且精致，上海本地菜可比北京菜在当地强势多了，西餐、日餐、粤菜在上海都非常的多而且口味一流，北京相比就逊色很多，你要是住朝阳还好，你要是住东西海，那吃的只能叫一个凑合。

总的来说，上海是一个很开放、很现代化、很讲究市场公平和效率平衡的地方，一句话就是“钱在上海好使”，而北京正好相反，虽然表面上追求公平和平等，但实际丧失了效率，主打一个“有钱也买不到”。

就我群里这些人来说，好多人因为是毕业后就留北京，实在是时间太久了，人脉、资源以及家庭都在北京，实在是没办法移居上海了，如果年轻几岁、十几岁，我看很多人都会搬到上海居住了。

你觉得呢？欢迎评论区聊一聊。