CAT ON THE TRAIN

tt

微信号

功能介绍

哈哈这行情，故意要给火车猫这个梗叠buff吗？虽然我常年居家，但每次出远门似乎总能赶上好事，这次周日晚上买了周二回家的车票，昨晚就又出大利好，这趟赶趟的，又有很多读者说要众筹绿皮车给我送到西欧去。所以这猫最大的价值不是每天晚上写夜报，而是捆起来扔到长途火车上呗。

今天国证地产指数暴涨7.8%，37只地产股涨停。昨晚我说史诗级利好还有好多人不信，说我标题党，现在看看市场情绪是不是爆炸了。政府关于房地产的态度已经很明显了，必须救，全力救，用力救。

在确保资金没有流入增量市场的前提下，会动用一切的政策和措施来修复之前的存量市场，一旦让市场看到了这种程度的决心，大家心里就有数了，过去两年被锤爆的银地保就有反弹的空间。

地产行业牵一发而动全身，它们有缓了，借钱给地产、投资地产的银行保险也滋润了，再加上下游那么多行业，今天也都跟着鸡犬升天。只要有足够的流动性（钱）打进去，金融层面的坑都是可以填平的，后遗症暂且不提。

那么抛开地产股不提，中国的房价接下来要上涨了吗？

未必，反正我没那么乐观。房价说到底还是由三大因素影响决定，第一就是宏观政策，主要是金融政策，这个现在没的说已经全力以赴。第二是经济兴衰，这个目前存在着不确定性，大家都知道新冠疫情在我们这里没有翻篇，反而接下来可能要面对最强劲的第一波冲击，届时全国经济活动势必会受到影响，大量人群收入下降，也会冲击房地产的买盘。从目前形势来看，就算乐观估计中国经济要重新走上正轨大概也是2023年下半年。

第三是人口增长，这个短期波动不大，但长线是奔着腰斩去的，也是我严重看衰远期房市（20年以后）的根本原因。

简单总结一下，就是金融政策提前打满，有可能刺激地产股短期反弹，这主要是针对前几年杀跌的估值修复。但房价起码七八个月内不会有大的起色，至于七八个月以后也不好说一定就能起来，还要看到时候的经济表现。

关于大盘今天有伏笔，有一个所有指数的共同跳空缺口，如果未来三天没有第二根爆裂阳线续上的话，那它就是一个普通缺口，普通缺口意味着通常5-10个交易日内就会补上，今天的上涨就白涨了。

今晚就说这些，我赶回家就挺晚，来不及做更多的功课。本来我以为出了火车站就能直接回家，结果工作人员登记完之后要我们在指定区域等待，因为我们是北京来的，不能自己打车，必须坐特派的防疫运输车回家。车是免费的，但等了一个多小时，时间就耽搁晚了。

随手拍了一张现场照片，登记筛查还是很严格的。

话说我的IP应该显示浙江了吧，回家的感觉灰常好。