驳吴晓波：只有救股市才能救内需

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“我觉得人大部分都是无用的人，我是个挺精英主义者的，我认为这个世界不需要那么多人，去同时思考那么多问题。”

因为称自己是精英、大部分人都是无用的人而被骂了几年的财经作家吴晓波老师，今天发了篇文章叫《只有救楼市才能救内需》，瞬间引爆网络。

文章的核心观点是：“当下，信心下滑，内需低迷，提振内需宜早不宜迟，亟需找到一个大的投资和消费池子。环顾天下，动一子而活全局者，非房地产莫属。因此，只有救楼市才能救内需。”

这观点本末倒置、颠倒黑白。

内需不振的根本原因是没钱，钱到哪里去了？钱都拿去还房贷了，六个钱包都掏空了，房子把一个家庭的两代人都绑架了。正是因为房地产吸走了太多资金，导致没钱消费、不敢消费，最终的结果自然是信心不足、内需不振。

是房地产让内需不振，不是内需不振让房地产不景气。所以，吴老师救楼市才能就内需的观点完全站不住脚。房地产已经绑架了内需、绑架了经济、绑架了几代人。现在刺激房地产，让房价继续上涨，这是要让子孙后代都废在房地产上吗？

过去20年，房地产作为一个几十万亿的支柱行业，为国民经济的飞速发展立下汗马功劳。过度依赖房地产的结果是，整个经济和产业遭到了房地产的深度反噬，以至于离了房地产，就不知道该怎么办了。

现在刺激一下房地产，确实可以短暂地提振和刺激经济，但这无异于饮鸩止渴，因为没有持续性，因为城镇化率已经突破65%，达到了发达国家的水平。这意味着国内的城镇化已经达到了极限。

过去30年，房地产之所以能发展的这么快，是因为城镇化速度在加快。30 年的时间里，国内的城镇化率从26%增长到了65%，涨幅超过150%。如此高速增长的城镇化率，带来的结果是房子的需求持续旺盛，撑起了经济的高速发展。

但现在是个什么状况呢？

人口增速下滑（因为房价过高），城镇化率见顶。此刻刺激房地产，盖更多房子，谁来消费？都是无效投资和无效需求。除了浪费资源，作用不大。

作为大儿子，房地产的历史使命已经完成了，该退居二线了。当下经济的困境其实就是过度依赖房地产，导致供需错配，错过产业转型升级的最佳时机而酿出来的苦酒。

比如当下最严峻的大学生就业问题，就是产业升级失败导致的。培养了那么多大学生，但是产业升级没有跟上，导致没有适配岗位提供给大学生，结果自然是大学生找不到工作、无法就业。

而大学生就业难的另一边是工厂用工荒，招不到技术工人。这是高校扩招带来的供需错配。

高校拼命扩招，职业教育不被重视，导致市场需求与供给完全脱离。

市场需要技术工人，高校提供的却是工程师，在产业转型失败、高端岗位稀缺的情况下，根本没有那么多岗位来提供给这些受过高等教育的毕业生。

总不能让这些10年寒窗、受过高等教育的人毕业后再去学技术工人的技术吧，那叫暴殄天物。早知如此，初中毕业后，直接上职高，学习挖掘机技术和烹饪技术不就完了？何必脱了裤子放屁，再上三年高中和四年本科呢？

所以，当下最重要的事情，不是救房地产，房地产只要不死就行了，最重要的是把资金用于产业升级、用于推动制造业发展，摆脱对地产的依赖，实现转型，创造更多就业，然后拉动内需。同时，扩大外需，以外需促内需。

因此，吴晓波老师只有就房地产才能救内需的说法，本末倒置，非常短视，只能暂时掩盖一下经济转型升级失败的症状，解决不了任何问题！

如果只是为了拉动内需的话，只有救股市才能救内需。

股市有两个核心功能，一个是融资，一个是财富再分配。现在A股的情形是只发挥了融资功能，没有发挥财富再分配功能。A股几十年不涨，不但没让投资者通过股市分享到经济发展的成果，还大量吞噬了投资者的财富，影响消费，影响了内需。

现在需要的不是房地产的牛市，而是股市的牛市。只需要一场牛市，把过去20年的发展成果通过股市分配到2亿股民手里，拉动内需那不是轻轻松松的事情。不但内需可以拉起来，大量的财富通过股市到了个人手里，大家都有全款买房的能力，连吴老师担心的房地产也能一并救活。

因此，光拉动内需的话，只需要救一下股市就行，2015年的大牛市就是最好的例子。那段时间虽然经济下行，但是消费主义盛行，内需强劲，牛市功不可没。

管理层也看到了这一点，中特估就是例子。管理层提出推动央企估值回归合理水平，目的就是为了摆脱对土地财政的依赖，让股权财政发挥作用。年前那三支箭的目的，不是为了救房地产，而是让房地产能软着陆。

综上，吴晓波老师的只有救地产才能就内需的说法完全站不住脚。要救内需，只需要救股市即可达到立竿见影的效果。

从2000年开始，吴老师一年买一套房，现在还没有出手。此刻呼吁救地产，不得不让怀疑动机不纯、有私心。

就唠这么多，看完后，辛苦大家点赞、转发、点在看！

明天见，晚安。

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