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昨天刷到2个年轻人不买房的视频，对我有点触动。

第一个年轻人说他爸给他出50w首付，贷款100w去买一个150w的房子，结果他一算利息吓了一跳，总共要90多万，而且最恐怕的是第一年月供5400块钱里面只有1900块钱是本金，要还到第九年的时候本金才能超过利息，简直妥妥的大冤种。

第二个年轻人更绝，他说最近东北的承重墙被砸整栋楼废了，还有天津的地基沦陷整个小区废了，说明“商品房”根本不是商品，因为根本没有售后，没有人赔偿任何损失。还有像那种老房子，万一住个几年房子质量出了严重问题，大概率也是没人会管的，现在烂尾楼这么多大多也没得到解决。你花几百万，却要你个人承担全部风险和损失，何必当这个大冤种呢？

你不得不说，现在的年轻人真的是人间清醒啊。

我们80后年轻那时候还喜欢出国旅个游，买买名牌包包，房车都尽量贷款买好的，到了年纪就生孩子。现在年轻人则完全转向，开始奉行旅游特种兵，衣帽从简，孩子不生，房车不买了。当然也有例外，家里条件好父母给全款买房的，他们还是乐意享受的。

昨天我的群里有个94年的同学离开了北京，小伙985本硕，之前在北京一个国企工作了3年，家里还给首付买了一套市区的老破小。他说，国企收入低，压力大，很内卷，供一套老破小没啥生活品质，反正他也没有女朋友，把房子卖了打算回长沙，卖房套现200w出来，直接在长沙买个全款房，找个月薪六七千的工作，好好享受余生了，如果遇到合适的姑娘就结婚，遇不到就这么过一辈子。此番言论一出，立即得到了群里上百位90后的集体赞同。

你要知道，在我们那个年代，这就属于混不下去回老家的，对于高学历群体来说还是件挺丢人的事情，但现在90后们崇尚个人感受，不理会外人的看法，活的更加自我。

为啥现在拉动消费，刺激住房这么难？其实很简单，70后、80后的需求已经释放的差不多了，本来真正应该大买特买走上消费舞台中心的90后集体隐身了。

看看我们的隔壁日本。从1989年开始，伴随着裕仁天皇病故，明仁天皇继位，年号从“昭和”转入“平成”，时代特征也发生了变化，要强的“昭和男儿”逐渐过渡到了“平成废宅”，这样的历史会不会在我们这里重演呢？拭目以待吧。