实锤利好！！

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利好就是下面这句话：

适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。

两层意思。

1、官方定调楼市从卖方市场转变为买方市场，从挤破头抢房变成跪求你买房，格局完全不同。至少未来两三年你们不要来问房价会不会涨了，问就是不会。

2、过去挤破头抢房所以要限这限那，现在自然没必要了，甚至可能还会出台些鼓励政策。

地产去杠杆这件事从2017年就开始了，但房价真的见顶则是2021年，中间这4年就是趋势的力量。即便人人都知道房价太高了，即便隔几天就是一个压制政策，房价照样还是能再涨4年。

个人把最近十几年的房价分为2014年、2017年、2019年、2021年四个节点，分别对应于第一次普涨、第二次普涨、一线和部分城市空中加油、见顶四个阶段。

如果一个地方的房价已经回到2014年，我给安全评级，就别指望再跌很多了，最多也就是流动性不好。

回到2017年，给基本安全评级，短期看要尊重趋势的力量，长期看毕竟这些年GDP和可支配收入都增加了不少，可以支撑这个房价。

如果还在2019年的，反正我不看好。

但不管怎样，政策讲究的是逆周期调节，热的时候浇盆水，冷的时候添把柴。具体是浇水还是添柴，取决于你判断现在是冷还是热。

现在这个判断已经出来了，未来肯定是要添柴了。添柴改变不了周期，但能让你感觉舒服一些，熬到下一个上行周期，所以是大利好。

从今天这个涨法可以看出来，这个利好的程度可能超预期。

市场本身可能只指望出一些支持房地产的具体政策，但没想到直接就定调了当前的市场格局。

两者有何区别，这里打个比方。

A、你说你冷，你妈给了你一件棉袄，说不定哪天还会收回去。

B、你妈觉得你冷。那就不仅会给棉袄，可能还会给秋裤、手套、羊毛袜子、棉鞋、棉帽、暖宝宝、热炕头、小碳炉，等等。

市场预期是A，实际呈现是B，你们自己体会下。

老实说，我认为这个利好至少能管一段时间，比方说半个月。

不过最近市场太悲观了，说不定明天就有人砸盘。

但只要知道后面会有源源不断利好出来，心里还是有底的。

......

1、这几天有个狗血瓜，宝能系出局中炬高新董事会，姚振华老板失去实控人地位，其中持股低于5%的小股东支持罢免宝能系董事的比例在95%以上。背景是姚老板之前虽然占据大股东地位，但缺乏经营能力，导致本来很多支持他的人也反水。至于谁是谁非，反正我觉得95%的小股东都瞎了的概率很小。

2、除地产链外，券商大涨，因为昨天也有一句“活跃金融市场”的提法。地产再怎么穿棉袄也就是保暖而已，但股市不一样，只要信心回来了是可以有牛市的。

3、汽车产业链大涨，因为昨天也有一句“提振汽车消费”。

4、白酒板块大涨，实锤表明我就是地产链上的。汾酒命真好，昨天发了中报还被人喷全靠压货，今天就跟着地产板块上天。但其实白酒有自己的周期，除了茅哥以外其他我都很难去信，但茅哥又不跌，两手一摊...

5、港资净买入200亿，A股涨还是要靠歪果仁啊。

本来还想分析下未来形式的，突然就觉得没必要了

昨晚中概涨的时候还有很多人说今天高开就砸盘，但下午都变卦成加仓了。

一根阳线就能改三观，我还说那么多干嘛？

来三根，我再来吹嘘牛市吧。