地产三仙,仿佛一夜之间死里逃生。
融创中国、中国恒大、碧桂园涨疯了,尤其是融创中国,今天盘中涨超70% ,三天累计涨近170%。 为什么融创涨那么猛,其实局长透过一系列蛛丝马迹,发现这事不简单: 此外,AMC资产管理公司为融创注入百亿级资金,上海外滩一号院、武汉桃花源、西安曲江义、咸阳森屿岛等不少优质项目在陆续盘活。 预售证、1号院开盘、回归港股通、AMC,这些动作如果没有上面的首肯,是万万不可能实现的。 孙宏斌正在回血上岸,而推他上岸的,则是一位非常厉害的操盘手。 这位操盘手试图通过盘活融创,成为房地产中的「千金市骨」,进而最快最有效地整个房地产市场激活。
什么是「千金市骨」? 《战国策》里,郭隗向燕昭王讲了一个“千金市骨”的故事。 有位国君,不惜用千金求购千里马,三年过去了,仍一无所获。一个侍臣自告奋勇地说:“请让我去寻找千里马吧!” 不久,侍臣打听到某地有匹千里马,但当他急忙赶到时,千里马已经死了。侍臣便用五百金买下千里马的尸骨,带回来见国君。 国君大怒,厉声斥责道:“我要的是活的千里马,这不是白费了五百金吗?” 侍臣回答道:“国君请息怒。您重金买回马骨的消息传扬出去,天下的人都知道大王真爱良马,难道还怕没有人送上门来吗? 果然,不出一年,国君就得到了三匹千里马。 同样道理,通过花钱花精力救活快断了气的融创,彻底扭转群众预期,不就是房地产的「千金市骨」? 表明国家有实力,有能力,有决心去稳住整个房地产,这就是马骨的意义。 千金市骨千古流传,后世似乎并没有听说几个仿效者,一直到2023年后,千金市骨的故事神奇地在中国房地产复活。 最后: 很多人都在问,我们怎么又回头拉房地产? 虽然现在的中国新产业很牛逼,尤其是汽车出口暴涨和华为手机突围。然而容纳就业人口就是远远不及地产行业。
现在如果把地产一下子全抛弃了,涉及上亿人口就业肯定出问题,没钱消费,大家就更加没信心,只会陷入恶性循环。 所以,国家必须刺激楼市,刺激到你相信为止。
稳住了房地产和传统的制造业服务业,相当于稳住了大本营,这样才能安心让后起的这些高科技慢慢发展起来。 最后让在房地产工作的那些劳动力慢慢转移到新能源车等高科技产业那边去,那我们就成功转型了。 新旧动能成功链接上,美国就打不死我们。
|