当众发疯

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图：simonbailly

聊聊保障房。

读者里有不少人体验过它有多香。

有的人说，保障房大规模开建后，可能会冲击原有的老破小房价。

我感觉，它也很契合现在年轻人“不想承受太多压力”的心态。

这方面影响，可能也会挺深远。

聊聊。

二

国家正在大力推保障房计划。

很多城市的规划都“雄心勃勃”的。

比如深圳说，到2025年要新建或改造出不低于74万套保障房。

一个对比是——

2020年时，深圳保障房总共也就51万套。

也就是说，仅用五年时间，就把保障房至少翻一倍。

供应量挺大。

对比下，2020年时，深圳的住房总量是1082万套。

保障房不是一道菜旁边，仅作点缀的雕花了。

而是有希望成为重要配菜。

不止深圳。

比如北京，明确十四五结束时（截止2025年）要开建52万套保障房；广州要开建66万套保障房。

国家层面，对于力推保障房的决心也很坚定。

一个细节可以看出——

之前各地关于保障房的名词特别多。像人才房，经适房，共有产权房....blabla。

看得人发晕，这都有啥区别？

一晕，就没兴趣了解了。

但国家在2021年底，正式把保障房划定为三类：

公租房、保租房、共有产权房。

清爽多了。

从国家层面，只认可这三大类划分法。

现有的各种保障房称呼，也会慢慢划入这三大类。

然后围绕这三大类，开建！

三

对了。很多人会好奇公租房和保租房，两个听上去就一字之差。

都是租房子，有啥区别呢？

公租房政府主导，面向本地困难家庭。

保租房更多由社会主体来提供，主要面向年轻人，新市民。

我个人理解的话——

公租房定位会更便宜些，主要是面向困难群众。

保租房定位人群更广泛些。更好申请，当然——租金更“贵”一点。

像深圳——

公租房可低至市场参考租金的30%。

而保租房有两种：一种政府配租，租金不高于市场价60%；另一种是社会主体出租，不超过90%。

价格有区别。

对了。

各地在建的保障房，主要是以保租房为主。

保租房占了70%－90%。

年轻人更有希望租到便宜房子了。

...

我和Lisa做了个工作。

把北上广深这三类房子的入住条件列了下，供参考：

上海：

北京：

深圳：

广州：

不要觉得和自己无关。

我的读者里，有很多已经享受到了公租房或者保租房。

反馈来看，还是很香的——

看着就生机勃勃，充满希望的样子了。

三

这几天李佳琦“反思自己努力”的言论还挺火，连我这都有不少读者留言问：

你怎么看。

这一番话，放在几年前掀不起什么波澜。

那时的主流认知，还是“越努力越幸运”。

当时网民里很流行的一句话叫：你穷你有理？你弱我的锅？

用来吐槽各种不思进取的穷亲戚。

但现在大不一样了。

大伙努力累了，也挣扎不动了。很多人开始和自己和解，凡事不再苛求完美。

流行的话变成了：与其委屈内耗自己，不如发疯外耗别人。

就像之前有位小伙子留言说，单位给自己加了很多活，根本干不完，经常加班到深夜。

太难受，委屈到当众哭了，怎么排解？

另一个小伙子回复说——

“我不光要哭，还要当众发疯，让领导知道我有多累，看谁还敢欺负我！”

哈哈哈，获得了读者的一致好评

我也是，我以前遇到解决不了的问题，会逼自己一把去努力突破。

现在因为几十年的惯性，也仍然会这么做。

但时不时地，也劝自己：

差不多得了。

适应不了现实的形状，就平淡一点面对吧。躺一会，世界也不会爆炸，说不定还会来适应咱们。

这也是一种求解方法，未必是坏事。

。。。

不知道怎么突然写了一段鸡汤。

其实拿到保障房来说也是如此——尤其保租房，它真的会很好迎合一批年轻人需求。

很多人已经在明确思考：我真地要买一套房吗？

为此背上30年的房贷，它的收益有多大呢？

对于这群困惑的人——

保障房，它或许会是一种现实解决方案。

如果房子本身居住条件还可，自己也不用面临太多支出压力。

应该会颇有市场。