切身感受，分化加剧

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最近比较烦，比较烦，比较烦，前几天我说了苏州的房子距离峰值降了100W都不好出手，其实北京也没好到哪儿去，很多区域房子卖不掉，换不了，变现就更别想了。

如果统计一下，今年上半年逃出生天了多少人，也就高位站岗了多少人。

芸芸众生的烦恼，无外乎碎银几两，有钱人思考和顾忌的显然更多一些。

巴以冲突炮火纷飞，大有愈演愈烈之势，旷日持久的俄乌战争依然看不到尽头。

国际局势令人提心吊胆，钱生钱的渠道和途径，都在收缩、变窄。

“普通股民”老胡都憋不住仗义直言：“不能再放任A股再跌下去。”

根据房地产咨询公司莱坊的调查显示，仅在2022年，俄乌冲突导致欧洲超级富豪的财富缩水17％，非洲和亚洲富豪分别减少了5％和7％。

普通人不要幸灾乐祸，饶是如此，真正的有产阶级依然滋润，接着奏乐，接着舞。而伪中产们只能剥去外衣，向下滑落，比如存款利率一降再降，1年期定存利率已跌破2了。

请记住：经济形势越不好，分化只会更严重，国外经济学人将这种现象称之为“K形经济复苏”，翻译成大白话就是——旱的旱死，涝的涝死。

所以，还是继续卷孩子吧！哪怕：

挣钱不易，卷要继续！

可卷的尽头在哪里？一纸清北复交的入场券？可定睛一看，清北自降门槛招收留学生啦。

等到大学再出国深造？至少很多海淀妈妈让孩子从小读英式幼儿园，一口流利的“伦敦腔”字正腔圆。

你的娃在刷奥数，背单词的时候，她们的孩子在拉小提琴、玩击剑、进行辩论赛，各个翻版谷爱凌。

原来，留学计划已从娃娃抓起，很多家庭，甚至连伦敦的房子都提前买好了。

其实从2020年起，英国就正式取代美国，成为中国学生首选意向留学目的国，赴英留学的热度持续居高不下。

英国高等教育统计局（HESA）数据显示，在2020-2021学年，共有14.4万名中国大陆学生和1.6万中国香港学生赴英求学。据UCAS官方数据显示，2021年赴英留学的中国学生人数与同期相比增长了21%。

此外，UCAS预测，未来五年中国留英的学生人数增长幅度在128%。

赴英留学热，英国的住房也因品质高，体量足，城建好，商业繁荣，教育资源优质，受到更多人的青睐。

英国学区房溢价不错，将来如想转手卖掉，也是不错选择。

长居伦敦，已成很多家庭的选择。

对于北京中产而言，长年在红海蓝海中拼杀，最不缺的便是寻觅好房的慧眼，哪怕在英国，也明白要遵循这几点：

地理位置优：交通便捷，李超人的“地段论”烂熟于心。

周边学校多：不乏学生租客或白领金领优质租客。

品牌开发商：品质有保障。

以上这些，在新晋惊艳登场的雾都新地标——「Broadway East」身上，都有体现。

首付仅10%，一居室首付仅约58万人民币，即可拥有世界级大都会伦敦的一线好房，2026年起即可逐步交付，Broadway East第一期首发的黄金节点，你一定要抓住！欢迎预约参与本周末11月4-5号北京的品鉴会活动。

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Broadway East项目详细信息

1.交通方便 伦敦轻松畅行

一站到老金融城

它位于全欧最时髦街区，伦敦东区“诺丁山”，这里网红咖啡馆遍布，满是涂鸦设计的小店铺随街可见。

生活在Broadway East，也就正式宣告与伦敦各大顶流成为邻居，直线距离约2公里外，City of London，伦敦金融城的城市天际线尽览眼底。

地上铁 Overground 和地铁红线 (Central Line) 双线覆盖，双轨加持。

世界名校尽在脚下，从这里乘坐地铁出发：

2、尽享伦敦艺术氛围生活

家门口的Broadway Market 市集，被誉为伦敦东边的“诺丁山集市”，70多家独立商店、精品咖啡店和餐馆，英伦新世代的调性。

作为伦敦首屈一指的文艺之芯，约翰·列侬传记片拍摄咖啡厅，《王牌特工》取景地，蕾哈娜灌制唱片录音棚，都在Broadway East活力四射的街区内。

投石之隔，是独立画廊、艺术馆、古着店、复古家具店鳞次栉比的创意文艺街区 Shoreditch，文艺青年和艺术家们聚齐之地。

无论是工作求学，还是休闲购物、健身运动，居住在 Broadway East，上述需求都可以轻松满足。

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Broadway East项目详细信息

3、自住租赁兼备

CBRE报告显示，Broadway East 区域有24万集中在25-44岁的居民，多为高收入人士，距金融城1站地铁、距科技城4站地铁的天然优势，让这里成为了高品质租客的理想选择。

另一方面，伦敦新房长期供不应求，自2013年以来，房价呈迅猛增长，十年间，Tower Hamlets 区域增长了65%，Hackney 区域增长了77%。

如此大背景下，众星捧月，诸多光环加持的 Broadway East ，开盘价却较周边房价略低，可谓潜力巨大。

4、尽享伦敦天际线，百年建筑硬核蜕变

RSHP 事务所大师设计团队亲自操刀，致敬巴黎蓬皮杜艺术中心、伦敦O2、海德公园一号、利德贺大楼等欧陆先锋地标。

项目利用19世纪储气罐的原有框架上建设新住宅楼，沿袭170年工业革命精神内核，现代元素明艳色彩的大胆混入，百年建筑依旧吸引潮流达人的目光。

露台风景是点睛之笔，部分户型住户露台可享180度伦敦天际线风景，金丝雀码头、碎片大厦、小黄瓜、伦敦眼等伦敦地标，尽在视野之内。

室内设计借鉴了地方历史，同时加入大量现代元素；大理石、木材和玻璃多种不同质感和颜色的材料碰撞，打造出摩登又舒适的居住体验。

公寓内设有公共办公空间、影音创作室、私人电影院、健身房、汗蒸室、壁球馆等，满足不同需求。

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Broadway East项目详细信息

5、首期项目，稀缺本地房源

户型，涵盖一居到三居。

一居室62.5万英镑起，首付仅10%，相当于50万人民币，即可拥有世界级大都会伦敦的一线好房，2026年一季度起即可逐步交付，不足三年，等待的时光可谓转瞬即逝，可把握它的时机同样稍纵即逝。

Broadway East第一期首发的黄金节点，你一定要抓住！

项目亮点

·170 年历史建筑重塑——入住区域内标志性建筑

·伦敦地上铁(Overground) 和红线 (Central Line) 地铁双覆盖，1站到伦敦老金融城 Liverpool Street Station

·RSHP 事务所大师设计团队操刀，其代表作包括巴黎蓬皮杜艺术中心、伦敦O2、海德公园一号、利德贺大楼等

·便捷通达世界一流学府伦敦政经学院、UCL东伦敦校区、伦敦国王学院

·覆盖文艺生活市集 Broadway Market 、哥伦比亚花市、创意街区Shoreditch 、大型购物中心 Westfield ，享运河生态圈

·电影、音乐制作工作室云集，艺术氛围浓厚，是《王牌特工》和约翰·列侬传记片《Nowhere Boy》的拍摄地

·一居室62.5万镑起，首付仅需 10%，预计2026-2028 年逐步交付，规避高利率的同时锁定期房价格优势，第一期首发，把握黄金时机

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