芳村的骗局

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这两天广州芳村的“金融茶”事件挺火的，简单点说就是一个广东潮汕的00后小伙，在芳村这个地方开了一个茶庄，然后通过拉高自己茶叶的价格，吸引越来越多的人入局，最后等吸引的人足够多了，这小伙就跑路了，据说涉案金额高达5亿。

其实这就是一个非常典型的庞氏骗局，按理说这些茶叶店的老板都是老江湖了，不应该犯这种低级的错误，但为啥还是被一个20岁出头的毛头小伙子给骗了呢？

我觉得被骗的核心本质，在于对于手里资金的不切实际的升值预期。

这个事情我觉得很重要，所以今天想跟大家聊聊。

远的不说，哪怕就是2021年的时候，当时房价涨的很快，那会儿年化5%的投资回报率，说“狗都嫌”有点夸张了，但确实大家都没啥太大的感觉，因为过去20年大家都习惯了超高的资金回报率了。

哪怕就是当下，我发现很多人买房的前提，还是自己默认有一个每年5个点以上的收益。

其实我想说的是，现在真正的情况是优质资产荒，你根本就很难触碰到高收益的资产，相反，现在有毒资产越来越多。你不觉得你手里的房子，现在就有点像有毒资产了吗？毕竟在下跌呀。

为啥我最近几个月一直说持币待购、苟住不浪，大家一定要管好自己的手，不要乱投资，更不要对自己的资产在未来有不切实际的升值预期。

说难听点，你的资产以后不贬值就已经很不错了，今年99%的人的资产都是缩水的。

说回到芳村这个炸骗局，说白了还是这些茶叶店老板手里有点钱，但没有合适的投资渠道，才会被不断拉升的茶叶价格懵逼了双眼，丧失了理智。

你看看现在的大额存单，也就3个点的回报率，而且还很难抢到。而稳健的理财收益普遍都是2点几。

所以，如果你能让你的资产在接下来能拿到每年3-5个点的升值，那已经非常不错了。大家一定要把预期降下来，你能升值3-5个点，如果别人贬值3-5个点，你就赢6-10个点，这才是投资的底层逻辑。

我昨天特意问了一下现在飞天茅台的价格，比去年降了三四百，这可是实打实的硬通货，现在也不行了。

咱们现在正在进行财富的重新洗牌，很多人之前鸡积累的财富是靠着当时胆子大、敢干，那按照赢输同源的法则，必然接下来有很多人财富的巨额缩水也是因为胆子大、敢干。

最后，再强调一次，未来十年，你能保持年化3个点的稳定收益率，就已经很不错了。

而现在房贷利率，全国都还在3.5%以上，所以如果不把房贷利率大幅下调，绝大多数人买房肯定是亏。‍‍‍‍