这么跌，受的了么？

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从2023年全球各国股市来看，大A绝对是独领风骚，不但跌的多，而且市场信心更差，但这丝毫没有影响新股发行的速度，去年合计发行了309只新股，平均差不多一天一只，而且几乎每一只新股都是以超高市盈率发行的，那你说谁这么傻去申购这么贵的新股呢？其中最主要的一股力量就是广大的公募基金。

这些公募基金一边收广大基民的管理费、托管费、认购/申购费等等，一边还用基民的钱去高位接盘新股，给人抬轿子，搞各种见不得人的私下交易。

这么搞的结果必然要被市场反噬，很显然基民们开始觉醒普遍不买账了，越来越多的人赎回基金，于是基金被迫卖出手里的股票，股市进一步下跌，越跌基民越要赎回，于是恶性循环。与此同时，越来越多的基金发不出去，然后最近传出了各种基金经理被裁的消息，还传言公募基金经理要降薪，年收入封顶350w

据说上海的仁恒河滨城是全国基金经理密度最高的小区，没有之一，里面住着几百个基金经理，有人统计过其住户合计管理的资产规模超过10万亿，所以这个小区无论位置还是品质，都还是蛮不错的。

但我昨天看到一组仁恒河滨城的成交对比图，给大家看看

请大家注意，上图左边新成交的是高楼层的，而上图右边成交的是低楼层的，所以如果现在低楼层有成交的话肯定比992w还要低一些，另外还有一个有意思的点大家请注意，右图的成交价比挂牌价还高45w，说明当时市场非常火爆，房主坐地起价成交。

考虑到楼层的因素，我粗略算了一下，这个小区的跌幅至少40%

没成想，广大的基金经理虽然割了不少人的韭菜赚的盆满钵满，但自己的房子却下跌了这么多，真是天道轮回啊。

虽然这个跌幅不小，但在上海也不算是特例，相较于22年高点，下跌3-4成的房子还是挺多的，但即便如此，上海目前的价格也就顶多刚回到2019年，不少小区甚至比2019年还要高，所以上海的楼市概括就是：虽然现在跌的多，但是当初涨的更多，接下来这么多新房要上市，二手房的价格肯定还要继续跌。

北京跟上海一比，北京这一轮的跌幅算小的，但北京也没有上海之前那一轮猛涨，总结就是北京的振幅比上海要小。

这么多年以来，咱们国家的股市跟楼市一直不太同频同步，但现在这哥俩倒是有不少相似之处，都是难兄难弟，各有各的问题，谁也别笑话谁。现在股市和楼市都是极度缺乏信心，没有信心就没有预期，没有预期就没有资金，没有资金那就只能勉强维持或者继续下跌。

2024年，最关键的就是要解决大家的信心问题，好多人让我预测2024年，其实我去年预测过2023年，预测的还行，但我今年不想预测了，在目前局势不明朗的情况下，大家还是多看少动，控制好风险，现在出手就像接飞刀，稍不留神就会弄的遍体鳞伤。