任何一个城市的崛起，背后都有一个伟大的国家在为你造势 正如此刻我们把目光转向：横琴
如果你问我五年前对横琴什么印象，我脑子里第一反应是它拥有多少国家级战略、多少发展的红利 我大概也能想起不久前去澳门旅游，反方向朝横琴岛望去可以说以往倾注在横琴这里的规划能级太过耀眼，以至于我们往往忽略了大概在2022年，我们还曾听到要力争实现横琴全岛封关运作，而即将到来的3月1日0时 来源：广东省人民政府横琴粤澳深度合作区工作办公室即封关运作，意思是对人员、货物往来等实施进出口的海关监管或许很多人最先接触这个词，还是从2025年海南封关开始
但是，相比于海南自贸区的形式，横琴的封关还真不太一样，在这片土地上有过太多太多规划的故事但我们真的趴下来看，你会发现自横琴岛开发之初，就是完全脱离了珠海的逻辑广东、澳门共同管理横琴，两地一体化管理，一江之隔不过几百米，这样的制度创新前所未有
而受地块限制，国家也给到澳门一个特权，向横琴租借土地指标，你出钱我出地通力合作，钱、人、地这三个几乎是不设上限地涌入这样一个“小澳门”+“大横琴”，就可以实现一个“大澳门”2015年的自贸区、2021年的横琴粤澳深度合作区、2023年全岛正式封关...横琴和澳门的合作真真实实地在跨时间发生着，亲密无间，仿佛连体一般这个城市的触角终于彻底地张开，让我们感受到一个无限的未来而当横琴、澳门的关系日益紧密，另一边的珠海，封关区域内外又该如何界定
依照粤澳深合区方案，横琴与澳门特别行政区之间设为“一线”不像同为免税的海南还要经过远洋运输，未来澳门的货物都可以直接进入粤澳深合区，这就让横琴的便利性大大加强了横琴与中华人民共和国关境内其他地区之间设为的“二线”某种程度上也是将横琴和澳门深度绑定成一体，于是国内其他区域的车辆、货物再想要进出横琴二线通道横琴隧道查验关卡处 需要按照规定时间段、可通行车辆类型，通过对应的7个关卡出横琴，当下随进随出的状态封关后便会成为过去和海南一样，横琴的二线封关政策也主要是针对货物，人行区别不大而才过去的春节假期，合作区共接待游客76.6万人次，1月20日至2月16日，合作区民宿平均入住率达80%以上但却不是全部的真相，关于封关后横琴和澳门的未来，这样的想象还可以有更生活的画面在发生
要知道一旦封关，相当于把横琴与澳门放在一块，基本融入到同一个关税区内而对于一直都是产业先行的横琴来说，这次无疑是精确踩准了时代最大的红利整理自：横琴在线截至2023年底，合作区内已经实现16385户“四新”产业实有企业以及5932户澳资企业，同比上涨皆超10%在叠加“双15%”税收的基础上，封关后大多数货物都可以在澳门与横琴之间便利来往无论是针对免税超市，还是利好有机器、设备需求的中医药产业、和进口料件加工有关的珠宝以及奢侈品行业免税的范围、免税申报的流程，都将得到极大程度的提升不难想象，未来这里会吸引多少澳门企业、跨国企业来到横琴发展扎根来源：横琴发布当下已经抢先一步的跨境电商产业园建设就是很好的说明我们说好产业的背后也是在筑巢引凤，尤其伴随澳企迁入，不少澳门街坊也在成为“新横琴人”2023年合作区就业生活的澳门居民已增至1.14万人因此封关的下一步，也是想让整个区域的烟火气和生活感更加浓厚只要不是一次性在澳门买下20双鞋，有代购的嫌疑，你去澳门相中的LV包包、香奈儿最新款香水，都能免税带回横琴换句话说，以后生活在澳门或横琴的朋友，类似蔬果生鲜、进口肉类来源：小红书99澳币/个的泰国榴莲、13.8澳币/盒的印度青提，还有进口的哥斯达黎加粉红菠萝、日本士多草莓，都能以超级便宜的价格在澳门购买，便利出入两地对于进境居民旅客经二线通道进入内地时，携带物品免税限额也从原来的5000元上调至8000元而这些大多还是澳门对横琴的利好，当我们把视线拉向横琴另一头，横琴极高的品质资源也在反向辐射所有的澳门居民
曾经为了澳琴融合，为了解决澳门人居住资源的紧张，计划将横琴逾六成用地供给澳门项目
不仅是距离上的接近，包括配套能级上，这里还有着最多的学校和最优质的医院、以及大量的城市配套当初觉得是口号，如今正在这片土地上真实快速地发生着同步也落位了其他学校的学术机构，比如澳门大学和澳门科技大学有四所国家重点实验室，已经都在横琴设立分部来源：澳广视TDM今年1月1日首个三甲医院横琴医院再次升级，由广州医科大学附属第一医院运营管理再算上预计2025年年底建成投用的新院区，这两所三甲医院，也将更加方便澳门的居民使用港澳居民购买除深圳外的大湾区内地8市房产，跨境支付不纳入每日最高限额的通知我们以前看过很多板块无一例外都是鱼与熊掌不能兼得的状态要么生活舒适但缺乏产业动力，要么行业繁华却配套不足，而如今“横琴+澳门”的王炸组合
肯定意味着和澳门高度同频，更开放也更有活力的贸易环境与生活氛围横琴资产进入离岸资产即将成为现实这没有错，而未来横琴的整体资产水平
横琴的成熟兑现，澳门的国际接轨，这一切都让我们看到未来这片土地的稀缺性留给这里的选择，整个横琴106.46平方公里的面积
所以此时此刻我们自然也不会放过这样的时机：华发横琴玺
效果图不仅身处合作区内，距离最核心金融岛CBD一步之遥，和澳门隔海相望，还是位于一个体量360万方的城市综合体大盘横琴华发金融城，周边配套也足够成熟其实无论是宣传咫尺澳门还是走横琴封关倒计时利好都是一种选择建筑方案经历100多次修改，邀请5位顶级大师参与设计酒店式的归家仪式感，以及涵盖园林下沉会所、酒店式地下会所的双会所奢侈享受此外，精装配置上也绝不含糊，甄选汉斯格雅、博世、唯宝、铂浪高等一流家装品牌，单拎出来都是顶级豪宅才有的配置而作为最后一块住宅用地，其实是想提供定居横琴的机会从而让真正愿意工作居住在横琴的人长期留下来，感受这份独一无二澳琴一体的国际居住氛围2月来到这里置业的，约70%都是外省的高净值人群，北京、上海这样的一线城市客户在变得越来越多这个窗口是封关的倒计时，是横琴从最初被时代推向前沿，到如今很踏实的，正在一步步把自己的诺言兑现也是当3月1日这座岛开始全面封关以后，和澳门咬合更加紧密
无论是过去还是未来都会是如此，一切都不过是：大势所趋而此时此刻，我们也必将要站在更高的视角去看待横琴的价值以上为正文，来自Moon 推广名：华发横琴玺 开发商：珠海十字门中央商务区建设控股有限公司 预售许可证号：粤房地权证珠字第0100264316号 免责声明：文中所涉及宣传资料为要约邀请，因建筑规划、设计变更原因，以上示意图、效果图、实景图、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知，敬请关注相关最新宣传资料，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。以上示意图、效果图、实景图、文字仅针对项目概况进行介绍，均为意向方案仅供参考，不作为销售承诺。发布时间：2024年2月。
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发表于 2024-2-28 07:42
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