先给昨晚的内容做个更正，马斯克第三次发射的星舰项目并没有圆满成功，星舰主体虽然成功射入太空，中间完成了开舱门、二次点火等操作，但是最后一个环节返回大气层的时候失败了，火箭失去联系，要么炸了，要么坠了，总之就是没有成功回收。
我写夜报的时候只看到一半，以为飞到太空入轨就ok了，不清楚后面还有返回任务。
马斯克在事后的庆祝里提到了星舰成功达到环绕速度，这里的环绕速度就是第一宇宙速度，意味着飞船可以挣脱地球引力进入太空。第一宇宙速度是7.9千米/秒，时速28440公里，所以我昨晚文章里说把40层楼加速到高铁的一百倍绝没有夸张。
脑补一下真挺吓人的，假如那样一个庞然巨物以每秒钟8公里的速度从你眼前掠过，那是什么样的视觉冲击
昨晚还有一些网友不理解航天项目的意义，觉得劳民伤财往天上射烟花没有价值。
咱先不说spacex公司目前已经实现盈利，资本市场估值1800亿美元，航天科技代表了一个国家工业能力的天花板，单单这类重型火箭项目的成功发射就能带来巨大的政治收益。
我以前看《光荣与梦想》印象最深的一段，就是苏联成功发射了人类第一个卫星到太空，这件事震惊了全人类，尤其重创了美国人向来骄傲的自信心。一时间美国人民开始集体反思，苏联的教育制度是不是更优越，美国的人才培养体制僵化落后，大量公知和专家跳出来带节奏，美国军方也感到了巨大压力，而这一切都只是因为苏联成功向太空射了一个卫星，就获得了绝对的战略主动和心理优势。
诸位可以试想一下，如果马斯克是中国人，spacex是中国公司，星舰发射成功后我们的互联网会是什么样的反应，我只能说一个字：炸裂。
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另一个值得说的事情是公布了最新的70城商品房价格指数。
我贴两张图，字有点小，可以点击放大看。第一张图是一手房价格，第二张图是二手房价格。采用的是1-2月平均的同比数据，假定去年基数是100，今年如果99就代表下跌1%，103就代表上涨3%。
一手房还有少数城市同比微涨，二手房就没差了，全部都在跌，北京-5.3%，上海-6%，广州-7.5%，深圳-6.1%。这是官方统计的数据，根据以往的经验实际市场成交的跌幅比这个只多不少。
我4年前有一张多余的房票，曾经考虑过一个东三环外的小区，单价不算很贵（430+），月租金8000在北京算还行的，想买来当个投资。后来权衡了一下决定放弃，因为当时人口下行的趋势已经很明显，我觉得房地产未来预期不太好，租售比2%连房贷的一半都覆盖不了，我不看好北京房价可以年涨2%以上，买房的钱不如去投资别的赛道。
最新打听了一下，现在该小区的同类房源已经跌到370附近了，当时如果买了，房价亏了60万不算，4年的房贷，加上资金机会成本的损失，肯定过百万了。
以前房市好的时候经常有人哭惨，说晚买1年，白干5年。现在反过来了，多等1年，白赚3年。越是这样就会有越多的人观望，无论什么交易市场都是一个规律，上涨放量，下跌缩量。
国外的房市有一个基本规律，就是房屋出租的收益除了覆盖房贷利息外还少有盈余，满足这个条件的房子差不多就是合理估值，你们可以算算自己身边的房产，有多少可以达到这个标准。
接下来几个月需要逐月关注数据，如果能反弹那3-4月应该会有一些苗头，要还是萎靡不振，那后面就可以盼着进一步的降息降准。
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写到这才意识到今天是315，以前都会看晚会，但从2020年之后我就再没看过。一个揭露消费品质量问题的主题晚会，结果前前后后插了那么多消费品广告，这让人觉得怪怪的不是么。
今天饼子又上热搜了，因为单日币价跌了6000美元，我的账户亏了100多，痛不欲生，但还是含泪来给你们上钟。正所谓庞氏骗局终将归零，反观3000点大a挺起脊梁
发表于 2024-3-16 07:49
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