终于出现了一点积极的信号

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昨天，3月份的PMI（中国制造业采购经理指数）出炉，50.8%的数字大超市场预期，环比暴涨1.7个百分点，在连续5个月低于50%后终于重回扩张区间，并创下了近12个月的新高。

这无疑是近期经济数据方面的一个重磅利好，说明制造业开始回暖。另外3月27号，最新的统计数据显示全国规模以上工业企业利润同比增长10.2%，也是一个积极的信号。

虽然现在大家对经济的体感还是不太好，因为就业市场没有什么明显的改善，但是既然经济数据出现了向好的苗头，大家不妨耐心观望几个月，看看年底之前就业市场会不会出现好转。

另外一个积极的信号是资本市场的，本周末号称史上第四大IPO的先正达主动撤回上市申请，给股市回了650个小目标的血，这也表明了证监会对资本市场的管理态度，说明今年IPO收紧的态势会延续。

你看，现在股民们期盼的收紧IPO、严查内部交易、严查恶意做空、严查量化，证监会都给安排上了，可以说要啥给啥，今天股市大涨就是最好的回应。但现在尴尬的就是场外资金还是不愿意进场，因为A股还是缺少赚钱效应。

最后一个积极信号是微观层面的，今年是龙年，对生育率还是多多少少有一些刺激，至少在北京是这样的，今天我听怀孕的妈妈说，今年北医三院的黄牛建档价格已经从过去几年的500涨到三四千了，这说明今年生娃的确实变多了。

当然，生育率一旦下跌，整体的趋势很难扭转，但是阶段性的有一个小反弹也是好的。现在生育率对经济和房价的预期，影响太大了。

说了3个利好，再说1个利空。

今年前三个月，中国top100房企的销售额同比去年下跌49%，接近腰斩的水平。

有的热门中心城市今年更是直接下跌超过了60%，比如南京，形势非常严峻

房地产如果一直这么低迷，就会持续的对经济恢复产生负面情绪，结合前阵子的国常会，对房地产的刺激政策肯定还会继续出台

我在这里大胆推测一下，本来上海在这个周末是想出台利好政策的，但是顺畅玖里的火热开盘，造成了极大的社会影响，这个时候出利好政策显得有点“不合时宜”，所以，我个人判断，上海的刺激政策不是不出了，而是推迟了。而北京呢？很显然，北京在等上海先出，懂的都懂，不解释。

所以我现在的看法是，对整体的经济大环境还是不乐观，但是看到了一点点复苏的苗头。房价目前还没稳住，还在继续探底，等再跌一跌，到时候配合政策出台和经济好转，有望触底，但触底不代表会反弹，现在不管这么多了，能止住不跌就阿弥陀佛了。

今天就聊这么多，散会。