蛤，房奴红利...

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前几天有位成都网友要求恢复限购，理由是只有为成都做出贡献的人才有资格在成都买房。

结果这几天有位脑洞更大的成都网友下场，要求推行一种诡异的反向房产税，具体如下：

有三套房及以上的，免征房产税；

两套的，每年按照总额的0.1%征收；

一套的，每年按照0.5%征收。

未购房者，按照成都住房的人均面积乘以平均价格的1.5%征收。

这个建议当然不可能被采纳，但其理由可以看下：购房本身就相当于给政府缴纳了一大笔钱，相当于为城市建设做出贡献。

根据我国的土地制度，私人无法拥有土地，买房就相当于长期租用了一块土地，并通过土地转让金和各类税费的形式向当地支付租金。对很多城市来说，这笔钱数额极大，所以我国的各类公共服务总体都比较廉价，甚至还会免费。

最近我在抖音上刷到不少外国博主做的上海旅游视频，大部分人都会提到上海地铁太便宜了，几十公里才几块钱。我就想这些货真没见识，不知道福州地铁每晚五点后就免费。

总之，每一套房子里面都隐含着一笔巨大的税费，的确是购房者为当地做出的贡献。房价上升的时候可以转嫁给下家所以感受不出来，房价下降的时候那就特别明显。

在过去十几年，水、电、燃气、公交、现代化的基础设施、整洁的环境、绿化、本地居民的拆迁改善、教育医疗、体制内的薪酬福利、养老，本质看其实都是房奴买了大部分的单。

也是受益于房奴们的巨大努力，所以我们虽然还是一个发展中国家，但许多普通人都享受到了超发达国家的公共服务水平和基础设施水平。此外，这些钱还用于补贴实业，很多实体企业都享受到了土地、税费的优惠政策，可能还有大规模的政府采购支持。这也是这些年我们制造业发展那么快的一个重要原因。

我把以上现象叫做“房奴红利”，指由于房价一直涨而带来的一系列机会和福利。

如果是几年前写这些东西，我估计会被尿滋一身，房奴们炒房赚的钵满盆满，自己都不敢相信自己赚了那么多钱原来还是为社会做出了巨大贡献。

但现在房价跌了很多，那应该就可以客观写一下。归纳起来就是，我们所有引以为豪的东西，背后都有代价；而所有我们看不惯的东西，其实也能给社会带来好处。

这就和资产和负债的关系一模一样，所有的东西赚钱的时候就叫做资产，亏钱的时候就叫做债务。

从股市的角度看，房价的下跌也会给大部分公司估值带来巨大的变化。有些过去认为是优质资产的现在变成了债务，有些过去认为是债务的变成了优质资产。

假如，我是说假如，在一段时间以后房价终于见底了，然后开始缓慢反弹，那么场子里的资产和债务又会是新一轮的切换，那就又是一拨人血赚、另外一拨人血亏的周期了。

......

1、今晚腾讯和阿里会公布Q1财报，总体看市场预期好像还比较乐观，中概互联指数还创了反弹新高。如果这两份重磅财报给力的话，那我认为中概互联的反弹还能延续，甚至变成反转。晚上我研究下，明天来给你们哔哔哔。

2、腾讯音乐公布Q1财报，营收67.7亿，同比-3.4%，但业绩17亿，同比+20.8%。营收下降主要是由于直播业务被抖音抢走了，但主营的音乐业务大涨所以赚钱杠杠的，港股大涨8%。

3、OpenAI公司发布GPT 4o版本，目前评价很割裂，有说好的，有说垃圾的。主要的进步是对语音支持加强，可以直接通过语言和人类交流，而之前主要是通过文字。作为能读会写成年人，我倒不觉得会说话一定是个很重要的点，但可能对于儿童来说这样的AI吸引力更强。比如一个有用的场景是，教小孩说话，陪小孩聊天，辅导小孩刷题。

嗯，我的第一直觉是，既然这货会说话了，A村今天是不是要炒作科大讯飞一波？很快被打脸了，讯飞今天是跌的。

4、小米SU7要求上游供应商增加80%的订单，大致对应于每月造车1.8万辆。嗯，所以小米股票近期都涨得很好。

5、名创优品Q1扣非业绩6.17亿，同比+27.7%，股价没啥反应，但这货已经接近历史新高了。

6、雅居乐集团宣布债务违约，俗称暴雷。但这货2年前市场就认为撑不住了，能苟到今天已经算是神迹，所以未对地产股走势产生特别大的影响。

就这些了，等待大鹅和阿里的财报。

对了，最近有部剧叫做《我的阿勒泰》推荐下。虽然故事本身很简单，但画面、节奏、意境都到位了，一共才8集，很少看到那么简洁明快的国剧。

故事是根据新疆作家李娟的作品和经历魔改，但最核心的那种对生活和文学热爱的气质保留下来了。

生活不仅有A村，也得有诗和远方。