县城也很贵

tt

微信号

功能介绍

昨晚文章发出后，很多网友执着于一个细节，就是我老家的房子为什么那么贵？1984年的房子也敢叫1万一平，新房3万一平又是什么鬼？

我解释一下，老城区房价大概是6000-8000，我小时候住的那套房子在市中心，再稍微贵点。另外老房子五六十平全是实用面积，做2室1厅也不小的。三四年前挂60万有人想买，希望我们让4-5万，我没当回事就错过了，现在我估计想成交可能要让40万甚至更低。

至于给我妈养老买的那套新房确实是3万一平，2020年初买的，我在夜报里还写过一篇，当时疫情爆发我被困浙江3个月，出门转转发现小区合适就买了。现在小区什么价格我不知道，链家和安居客都查不到，我寻思多半是浮亏的。3万在我们县城接近房价天花板，买这房子就没想过还能挣钱，关键是让我妈高兴了好几年，她爽了这就挺值，而且我带老婆孩子回家也要有个地方住，这房子起码二三十年都不会卖。

无论是8000还是30000，都代表不了临海的房价，当地均价大概是15000-16000的水平，其实也不咋便宜，内地很多省会的房价都没到这个数。

房价贵不是什么值得骄傲的事情，临海本地人也都在吐槽动辄两三百万一套的房子都是被哪些有钱佬买走了。要知道我们当地普通人上班年收入大概就是5-10万，事业编公务员好一点有10-20万，买一套200万以上的房子挺吃力的。也许是新盘供给量有限，也许是本地小老板多，反正那些楼都卖出去了。

而另一边，本地几乎家家户户都在老城区有闲置的房产，这些房子挂牌价不低，但经常半年一年都无人问津。有学区的还能指望一些进城读书的农村家庭接盘，没学区的基本就烂手里了。

是不是很典型？经济放缓、人口持续净流出的县城都差不多这情况，临海毕竟在百强县还能排五六十位，本地有七八家上市公司。中国有2800多个县，那些1000名外的县城就更别提了，我一直建议你们上世纪的老房子（没小区没电梯）只要能卖的出去就尽快卖，二三十年后都是负资产。

……

既然写了老家的房价，就顺带再给大家详细说说台州。

首先很多读者都不太清楚台州在哪，浙江东南沿海，头上是宁波，脚下是温州，相比起这两个邻居确实知名度低，小透明。

台州地处江南丘陵地区，境内到处都是山山山山山山山，古时没有隧道和高速公路，交通极其不便，算是专门发配被贬官员的穷山恶水。我小时候随我妈去省城杭州玩，要坐8个小时的汽车你们敢信？

台州有9个县市区，彼此在以前都是山隔着山，因此9个县市区都有自己的口音，说慢点还能听的懂，语速一快耳朵就跟不上。外面一直评价台州是散装的，确实不假，我说一件比较典型的事。

地图里有条贯穿台州的水系看到了吧，上游它叫永安溪，中游到了我家这叫灵江，下游那边叫椒江。这几年我回老家，好几次听到亲友们忿忿不平，就因为下游那边想统一名字叫椒江。

“凭噶木？安纳歪木戳桑拔叫灵刚，给搭宁想改名斯，发抠能！”

本地方言，你们能猜出意思嘛...

经济上北三县（仙居、天台、三门）落后一些，仙居有神仙居，天台有国清寺，三门的海鲜很出名。

临海一千年以来都是台州市府，但1994年说是为了发展港口经济，把市政府搬到了椒江，之后椒江、路桥、黄岩三区合并发展。当时大量在临海的政府、事业单位、企业都跟着搬了过去，我妈是公务员，也只能去椒江上班，于是就把我寄宿在了爷爷、外婆家。

青春期的那几年我处于无人管束的状态，应该说这件事也在一定程度上改变了我的性格。

市府搬迁后的台州市（椒、黄、路）发展一日千里，已经具备了二三线城市的繁荣景象。而被抽走了精华的临海发展迟缓，城区基本保持了我小时候的样子，倒是这几年旅游业搞的风生水起，成了新晋的网红打卡地。

再往南的温岭，标签就是有钱，台州经济第一，房价均价23000+真的横扫台州。

最南边的玉环是一个海岛，经济发达，人少，但是人均gdp有12万。我爷爷是玉环人，在玉环当过县长，但我就高中毕业的时候随他去过一次祖宅，那边的方言不会说，那边的亲戚也不熟，不过陇西李氏族谱上有我和老婆孩子，两个大学生呐，族谱上专门标红显示的

可能有读者看了以后会困惑，台州呢？台州在哪？其实我也不是很有概念，应该是椒路黄的那片区域吧，但如果找个当地40岁以上的人问，他大概率会说自己是黄岩人、路桥人、椒江人，至于下一代00后、10后我就不知道了。

台州历史上名人不多，古代最有名的是李修缘，出家后就是你们都认识的济公活佛。现代最有名的是李书福，他的汽车厂是在我们临海起家的，我妈说几十年前认识他的时候是个土里土气的小老板，不过现如今可厉害了，大企业家，黄金国际，高端大气上档次的。

就聊这些了。